Jurista Vārda satura arhīvs

žurnāls / Informācija

20. Decembris 2016 /NR. 51 (954)

Šajā tabulā atspoguļoti pagājušajā nedēļā Latvijas Republikas oficiālajā izdevumā “Latvijas Vēstnesis” publicētie normatīvie akti – Valsts prezidenta izsludinātie likumi un Ministru kabineta pieņemtie noteikumi. Norādīti arī šajā periodā publicētie (un līdz ar to spēkā stājušies) Satversmes tiesas spriedumi, kas, protams, nav normatīvie akti, taču spēka ziņā var tikt pielīdzināti Latvijas Republikas Saeimas pieņemtiem likumiem. Latvijas Republikas oficiālā izdevuma “Latvijas Vēstnesis” elektroniskā versija pieejama bez maksas: www.vestnesis.lv. Visus Latvijas Republikas normatīvos aktus gan to šobrīd spēkā esošajā konsolidētajā formā, gan vēsturiskajās versijās bez maksas var lasīt valsts SIA “Latvijas Vēstnesis” tiesību aktu vortālā www.likumi.lv. Plašāku informāciju par normatīvo aktu tapšanu, ieskaitot projektu anotācijas, var atrast Saeimas mājaslapā www.saeima.lv un Ministru kabineta mājaslapā www.mk.gov.lv. ...

Dina Gailīte

žurnāls / Redaktora sleja

Pa vertikāli

20. Decembris 2016 /NR. 51 (954)

"Kāpēc mani sapņi nav realizējušies? Liekas, ka tādēļ, ka aizrāvos ar ceļojumiem pa horizontāli, bet neesmu attiecīgi stipri meklējis piedzīvojumus pa vertikāli. Neesmu piekopis gara ceļojumus." – savā dienasgrāmatā rakstījis Imants Ziedonis. Dzejnieka pašvērtējumam gan ir grūti piekrist, ja vien neņem vērā, ka katram ir savi atskaites punkti un savs apvārsnis. Un no tā, savukārt, izriet – ja pat Ziedonim ir šķitis, ka viņš ir par ...

Toms Krūmiņš

žurnāls / Jurista vizītkarte

Toms Krūmiņš

20. Decembris 2016 /NR. 51 (954)

Rolfs Štīrners

žurnāls / Numura tēma

Nekustamā īpašuma darījumu notariāla apliecināšana un zemes reģistra ierakstu stabilitāte

20. Decembris 2016 /NR. 51 (954)

I. Ievads Patiešām apmierinošai diskusijai par šā raksta tēmu nepieciešams samērā plašs salīdzinošais pamats. Ir tiesiskās kultūras, kur notāri tiek iesaistīti ikvienā nepieciešamajā darījumu ar zemi posmā. Šis ir risinājums, kas īpaši tiek izmantots Vācijā. Citās tiesiskajās kultūrās, piemēram, ASV vai Anglijā, nav nepieciešama vispār nekāda notāra līdzdalība darījumos ar nekustamajiem īpašumiem, un šo valstu notariāta tradīcijas nav labi ...

Pīters Murejs

žurnāls / Numura tēma

Notāra priekšrocības darījumos ar nekustamo īpašumu

20. Decembris 2016 /NR. 51 (954)

Jau vairākus gadsimtus notārs ir bijis svarīgs tiesisko sistēmu elements lielākajā daļā civiltiesību (civil law) valstu. Izsekojot šīs sistēmas attīstībai, redzams, ka latīņu tipa notariāts pēdējo divu tūkstošgažu laikā ir attīstījies. Gandrīz katrā valstī nekustamā īpašuma nodošana ir saglabājusies kā viena no notāra pamatkompetencēm, bieži vien pat ekskluzīva kompetence. Lielākajā daļā valstu nekustamā īpašuma nodošanas dokumenti ir noteikti kā publiski dokumenti, ko var sagatavot un kuru autentiskumu var apliecināt tikai notārs. Notāri ir valsts amatpersonas, kas var sagatavot publiskus dokumentus un apliecināt to autentiskumu, un viņu darbību regulē likums. ...

Prīdu Perna

žurnāls / Numura tēma

Nekustamā īpašuma darījumu noslēgšanas procesa efektivitātes pamati

20. Decembris 2016 /NR. 51 (954)

Prasība par notariālo apliecinājumu visiem darījumiem ar nekustamo īpašumu Igaunijā ir balstīta uz Likumu par īpašumu, kas stājās spēkā 1993. gadā. Igaunijas civiltiesībās ir nošķirta darījuma slēgšana saskaņā ar saistību tiesībām, ar ko viens uzņemas saistības attiecībā uz nekustamo īpašumu, un rīcība ar nekustamo īpašumu. Notāra apliecinājums ir obligāts nekustamā īpašuma nodošanai, t.i., tā pārdošanai, maiņai, dāvināšanai, un rīcībai ar īpašumu. Prasība par notariālo apliecinājumu attiecas arī uz citu materiālo tiesību izveidošanu, piemēram, hipotēkām, servitūtiem, pirmpirkuma tiesībām. Pieteikumu vai piekrišanu materiālo tiesību reģistrēšanai vai dzēšanai zemesgrāmatā var sniegt vienkāršotā formātā, t.i., to var notariāli apstiprināt vai parakstīt elektroniski. ...

Marjus Stračkaitis

žurnāls / Numura tēma

Kādēļ Lietuvas notāriem tiek deleģētas jaunas notariālās darbības

20. Decembris 2016 /NR. 51 (954)

Lai sasniegtu civilās apgrozības dinamiskumu, mūsdienu līgumu tiesībās dažreiz ir vērojama atteikšanās no formālisma. Tomēr pēdējo gadu laikā Lietuvā netrūkst likumu grozījumu, ar kuriem tika nostiprinātas imperatīvas tiesību normas, kas attiecībā uz noteiktiem darījumiem reglamentē obligātu notariālo formu. Pēdējo gadu likumu grozījumi, kas reglamentē obligātu notariālo darījuma formu, būtībā tiek pamatoti ar diviem motīviem. Pirmkārt, notārs kā tiesiskās drošības garants nodrošina darījumu ar lielāku sociālo un ekonomisko nozīmi likumību, attiecīgos gadījumos notariālās formas prasība var būt viens no noziegumu prevencijas instrumentiem. Otrs motīvs – mērķis mazināt tiesu darba slodzi, pārceļot attiecīgas tiesai deleģējamas funkcijas citām institūcijām vai amatpersonām, kā arī palielināt juridisko pakalpojumu pieejamību personām. Tātad, izvērtējot notāra darbības īpatnības, tā veicamās juridiskās analīzes izsmeļošo raksturu, likumdevējs secina, ka obligātās notariālās formas noteikšana noteiktiem darījumiem ir attaisnojama ar tādas formas sniedzamām garantijām un priekšrocībām. ...

Jānis Endziņš

žurnāls / Numura tēma

Uzņēmēju nostāja jautājumā par obligātā notariālā akta ieviešanu

20. Decembris 2016 /NR. 51 (954)

Latvijas Tirdzniecības un rūpniecības kameras domas lielā mērā sakrīt ar tādām uzņēmējorganizācijām kā Ārvalstu investoru padome, Latvijas Darba devēju konfederācija, Latvijas Zvērinātu advokātu padome, kā arī citām organizācijām, kurās ir apvienojušies nekustamo īpašumu attīstītāji. Ir ļoti liela sakarība starp to, cik laba vai cik slikta ir biznesa vide un kāda ir labklājība. Ja tā bezkaislīgi paskatās uz tām valstīm, kuras pēc starptautiski atzītiem mērījumiem ir ar labu vai izcilu biznesa vidi, tad pretī redzami mērījumi, ka labklājības līmenis ir gana augsts. Protams, tas nav vienīgais faktors, bet sakarība ir acīmredzama. ...

Ilze Znotiņa

žurnāls / Numura tēma

Krāpšanas riski nekustamo īpašumu atsavināšanas darījumos

20. Decembris 2016 /NR. 51 (954)

Ekonomiskās sadarbības un attīstības organizācija (OECD) ir sagatavojusi ziņojumu, kas tieši runā par izvairīšanos no nodokļu samaksas un noziedzīgu līdzekļu legalizācijas riskiem nekustamo īpašumu darījumos. Šajā ziņojumā ir teikts, ka nekustamo īpašumu sektors ir īpaši būtiska nozare, kura tiek izmantota, lai veicinātu krāpšanu ar nodokļiem un naudas atmazgāšanu. Nekustamo īpašumu sektors ir viena no vieglāk ievainojamām industrijām. Ir ārkārtīgi vienkārši, iegādājoties vērtīgu nekustamo īpašumu, ātri legalizēt lielas naudas summas. Veids, kādā tad notiek šīs prettiesiskās darbības, ir vai nu krāpšana ar pašu nekustamo īpašumu, vai nekustamais īpašums tiek izmantots kā rīks, lai legalizētu noziedzīgos līdzekļus. Darījumi lielākoties ir ļoti liela apjoma, tātad iesaistītie naudas līdzekļi ir ievērojami, tie bieži vien ir ievērojami visai valsts ekonomikai kopumā, nevis tikai atsevišķiem indivīdiem, piemēram, iegādājoties ģimenes māju vai dzīvokli. ...

Kalvis Torgāns

žurnāls / Numura tēma

Darījumu notariālas formas nepieciešamības pamatojumi

20. Decembris 2016 /NR. 51 (954)

Nākotnē gaidāma likumprojekta iespējamā satura apspriešana, piedaloties iniciatoriem un Saeimas deputātiem, ir apsveicams un lietderīgs pasākums, kas dos lielāku skaidrību par risināmo uzdevumu, bet pozitīvu rezultātu gadījumā ļaus ietaupīt laiku likumprojekta virzībā Saeimā. Turklāt apspriešana šādā formātā ļauj apsvērt arī jautājumus par iespējamā likumprojekta ierosināšanas un virzības procedūru. Kā zināms, likumdošanas iniciatīvas tiesības ir arī Saeimas deputātu grupai. Konferences referentu sastāvs ļāva prognozēt, ka pārsvarā izskanēs argumenti par labu obligātas notariālās formas noteikšanai darījumiem ar nekustamo īpašumu. Tādi jau ir izskanējuši diezgan daudz. Taču virzībai uz grozījumu veikšanu iezīmējās arī enerģiska pretdarbība. Optimistisku noskaņojumu stipri mazina tas, ka Tieslietu ministrijas paspārnē strādājusī darba grupa nav nonākusi līdz vienprātībai, precīzāk izsakoties, ļoti plaši pārstāvētajā darba grupā obligātas notariālās formas ieviešanas piekritēji ir palikuši mazākumā. Neatrodu citu vārdu darba grupas ierosinājumu apzīmēšanai kā vērtējumu "trūcīgi", jo notāru elektroniska saziņa ar zemesgrāmatām un pašvaldībām jau ir realitāte un nelieli pielabojumi likumos šai sakarā neizsauc pat diskusijas, savukārt par valsts nodevas piesaisti nekustamā īpašuma kadastrālajai vērtībai vēl var padiskutēt, ja nu pircējs izrādījis gatavību maksāt vairāk. ...

...

10 20 50

REZULTĀTI LAPĀ

RĀDĪT TIKAI VIRSRAKSTUS

VISS SATURS

ŽURNĀLS

JAUNUMI

DOMNĪCA

BIBLIOTĒKA

AFIŠA

FOTO & VIDEO

Rubrika

Akadēmiskā dzīve

Aptauja

Atsaucoties uz publicēto

Atskatā un darbībā

Citu pieredze

Diskusija

Domu mantojums

Eiropas telpā

In memoriam

Informācija

Intervija

Juridiskā literatūra

Juristu likteņi

Grāmatas

Īsziņas

Juridiskā darba tirgus

Jurista vizītkarte

Jurists un kultūra

Justīcija attīstībai

Lekcijas

Mūsu autors

Nedēļas jurists

No citas puses

Notikums

Numura tēma

Periodika

Prakses materiāli

Priekšvārds

Redaktora sleja

Skaidrojumi. Viedokļi

Sludinājumi. Reklāma

Studenta Vārds

Tiesību prakse

Tiesību prakses komentāri

Tiesību politika

Vēstules

Viedoklis

Viktorīna

2014. gads Latvijas tieslietu sistēmā

Tiesību nozare

Administratīvā atbildība

Administratīvās tiesības un proc...

Apdrošināšanas tiesības

Bērna tiesības

Būvniecības tiesības

Cilvēktiesības

Civiltiesības un process

--- Darba tiesības

--- Komerctiesības

--- Konkurences tiesības

--- Patērētāju tiesības

--- Intelektuālā īpašuma tiesības

--- Īres tiesības

--- Medicīnas tiesības

--- Šķīrējtiesu process

--- Maksātnespējas process

Datu apstrāde

Dzīvnieku aizsardzība

Eiropas tiesības

E-lieta

Enerģētikas tiesības

ES fondi

Fintech

Interešu pārstāvība

Juridiskā tehnika un valoda

Konstitucionālās tiesības

Krimināltiesības un process

Militārās tiesības

Nolēmumu piespiedu izpilde

Noziedzīgi iegūtu līdzekļu lega...

Pacientu tiesības

Pašvaldību tiesības

Policijas tiesības

Profesionālā ētika

Publiskie iepirkumi

Sankcijas

Sociālās tiesības

Sports un tiesības

Starptautiskās privāttiesības

Starptautiskās tiesības

Tehnoloģijas un mākslīgais intel...

--- Mākslīgais intelekts

Tiesību politika un prakse Covid-1...

Tiesību teorija, vēsture un filoz...

Tiesu darba organizācija

Tiesu iekārta

Trauksmes celšana

Tūrisma tiesības

Valsts pārvalde

Valsts un baznīca

Vides tiesības

Tiesību prakse

Atzinumi un viedokļi

--- Konstitucionālo tiesību komi...

--- Tiesībsargs

--- Citas institūcijas

Eiropas Cilvēktiesību tiesas n...

Eiropas Savienības Tiesas nolē...

Satversmes tiesas nolēmumi

Tiesu nolēmumi administratīvaj...

Tiesu nolēmumi civillietās

Tiesu nolēmumi krimināllietās

Valsts iestāžu lēmumi

--- Uzņēmumu reģistrs

--- Konkurences padome

--- Patērētāju tiesību aizsard...

--- Centrālā vēlēšanu komisij...

Autors

ŽURNĀLU KATALOGS / VISI ŽURNĀLI

29. Oktobris 2024

Nr 44 (1362)

saturs abonēt

e-žurnāls

palielināt

	Žurnāls tiesiskai domai un praksei

Lasītāju serviss: abonenti@lv.lv Informatīvais tālrunis 67311161 darbadienās 9:00-17:00
	Abonēšana	Par "Jurista Vārdu"
	Žurnāli	Redakcija
	Reklāma	Autoriem
	Darba sludinājumi	Lietošanas noteikumi
Redakcija: juristavards@lv.lv	Grāmatas	Autortiesības Kontakti

Ikvienam ir tiesības zināt savas tiesības /Latvijas Republikas Satversmes 90. pants/	© VSIA "Latvijas Vēstnesis"