Latvijā nereti ir sastopama situācija, kad trešā persona vēršas tiesā ar prasību par citu personu starpā noslēgta nekustamā īpašuma pirkuma līguma atzīšanu par spēkā neesošu. Šāda situācija visbiežāk ir sastopama gadījumos, kad trešā persona ir nekustamā īpašuma bijušais īpašnieks, lietotājs vai valdītājs un nekustamā īpašuma atsavināšana ir notikusi, izmantojot prettiesiskas darbības vai apejot trešās personas tiesības, piemēram, pirmpirkuma tiesības.
Taču praksē nācies saskarties ar gadījumu, kad pušu starpā noslēgtu nekustamā īpašuma pirkuma līgumu apstrīd trešā persona, kura nav un nekad nav bijusi nekustamā īpašuma īpašnieks, bet gan ir bijis tikai viens no pretendentiem nekustamā īpašuma labprātīgā izsolē.
Ņemot vērā minēto, rodas pamatots jautājums: vai labprātīgas izsoles uzvarētājs, noslēdzot nekustamā īpašuma pirkuma līgumu, samaksājot nosolīto pirkuma maksu un reģistrējot savas īpašumtiesības zemesgrāmatā, var justies drošs, ka trešā persona neapstrīdēs izsoles rezultātus un necentīsies panākt, lai starp izsoles uzvarētāju un izsoles rīkotāju noslēgtais pirkuma līgums tiktu atzīts par spēkā neesošu?
Nekustamā īpašuma izsoles noteikumus regulē Civillikuma (CL)1 2073.
Lai lasītu šo rakstu tālāk, Tev jābūt žurnāla abonentam.
Esošos abonentus lūdzam autorizēties:
Ja vēl neesi abonents, aicinām pievienoties lasītāju pulkam.
Iegūsi tūlītēju piekļuvi digitālajam saturam!
Piedāvājam trīs abonementu veidus. Vienam lietotājam piemērotākais ir "Mazais" (3, 6 un 12 mēnešiem).
Abonentu ieguvumi:
|
Žurnāls tiesiskai domai un praksei | |
|
Lasītāju serviss: abonenti@lv.lv
Informatīvais tālrunis 67311161
darbadienās9:00-17:00 |
||
| Abonēšana | Par "Jurista Vārdu" | |
| Žurnāli | Redakcija | |
| Reklāma | Autoriem | |
| Darba sludinājumi | Lietošanas noteikumi | |
| Redakcija: juristavards@lv.lv | Grāmatas |
Autortiesības Kontakti |
|
Ikvienam ir tiesības zināt savas tiesības
/Latvijas Republikas Satversmes 90. pants/ |
© VSIA "Latvijas Vēstnesis" | |
Eseja „Jurista Vārda” Domnīcā – brīvas formas, apjomā un tēmā neierobežotas pārdomas, kas vērstas tiesiskas domas un prakses attīstības virzienā.
Tā ir iespēja piedalīties juristavards.lv satura veidošanā, rosinot diskusiju par redzēto, dzirdēto vai domās apcerēto.
