Līdzās pamatojumiem par īres līguma izbeigšanu uz dzīvojamo telpu īres maksas un komunālo pakalpojumu maksājumu nenokārtošanas gadījumā, par ko komentārs tika sniegts “Latvijas Vēstneša” 1995. gada 6. jūlija nr. 102, likums “Par dzīvojamo telpu īri” paredz arī citus pamatus īres līguma izbeigšanai un īrnieka izlikšanai no dzīvojamās telpas. Šo jautājumu sakarā LR Augstākās tiesas 1995. gada 29. maija plēnums “Par dzīvokļu strīdu izskatīšanas praksi tiesās” sniedz vairākus skaidrojumus.

Nepieciešams vispirms atzīmēt, ka īres līgums var tikt izbeigts un īrnieks tāpēc izliekams no dzīvojamās telpas tikai gadījumos, kas tieši norādīti likumā.