Par problēmām zemesgrāmatu tiesnešu darbā

Iepazīstoties ar Latvijas Zvērinātu notāru padomes 2007. gada 23. maija viedokli “Identificētās iespējamo pilnveidojumu jomas notāru sadarbībā ar zemesgrāmatu nodaļām”, radās vēlme izteikt savu viedokli par dažām apzinātajām problēmām.

Šajā viedoklī teikts, ka Latvijā ieviesusies prakse, saskaņā ar kuru nekustamais īpašums tiek pārdots pa daļām, ar vienu līgumu pārdodot pusi īpašuma, ar otru līgumu pārdodot otru pusi īpašuma. Tādējādi tiek apietas pašvaldību pirmpirkuma tiesības un radīta iespēja līgumos norādīt par reālo tirgus vērtību zemāku darījuma summu. Kritizēts, ka zemesgrāmatu nodaļās šādus darījumus nostiprina vienlaikus, neprasot pirmpirkuma tiesību piedāvāšanu pašvaldībām. Norādīts, ka tas ir pretrunā Civillikuma 994. pantam un šāda zemesgrāmatu tiesnešu / darbinieku rīcība rezumēta kā likumam neatbilstoša vai neprecīza darbība.