18. Februāris 2014 /NR. 7 (809)
Diskusija
Dzīvojamo telpu īres tiesiskās attiecības noteikti gaida pārmaiņas
2
Jānis Lapsa
zvērināts advokāts

Jaunais likumprojekts "Dzīvojamo telpu īres likums" paredz aizstāt pašreizējo likumu "Par dzīvojamo telpu īri", kas jau vairāk nekā divdesmit gadus darbojas un regulē īres tiesiskās attiecības Latvijā. 1993. gadā, kad tika pieņemts minētais likums, primāri bija aizsargāt īrnieku tiesības, jo mainījās gan valsts iekārta, gan arī iepriekš jau bija pieņemti likumi par denacionalizāciju un namīpašumu atdošanu likumīgajiem īpašniekiem, kas paredzēja saspīlētas attiecības starp īpašniekiem un īrniekiem. Visā pasaulē ir speciālie normatīvie akti, kas regulē šo nozīmīgo dzīves sfēru. Šeit saskaras svarīgas cilvēktiesības – tiesības uz mājokli un tiesības uz īpašumu.

šis raksts ir maksas saturs
TEV IR PAROLE
E-ŽURNĀLS
e-pasta adrese
parole
atcerēties mani
Pirkt vai atvērt ar kodu
vai
autorizējies, ja žurnāls jau tavs
ABONĒ 2020.GADAM!
Trīs iespējas Tavai izvēlei: žurnāls, e-žurnāls un komplekts!
2 KOMENTĀRI
TAVA ATBILDE :
VĀRDS
3000
IENĀKT:
PIEVIENOT
KOMENTĒŠANAS NOTEIKUMI
protams
1. Aprīlis 2014 / 10:58
1
ATBILDĒT
J.Lapsas uzņēmums FoxStar Invest varēs vieglāk tikt vaļā no nevēlamiem īrniekiem.
Rolands Neilands
23. Februāris 2014 / 22:16
1
ATBILDĒT
Paldies par objektīvu skatījumu! Pilnībā piekrītu Lapsas kungam.
Īres tiesībām sen bija laiks mainīties virzienā uz īri veicinošu regulējumu, nevis degradējošu. Dzīvojamo telpu izīrēšana ir lielus ienākumus nesošs bizness, kas valstij varētu dot labus budžeta ieņēmumus, ja vien tas būtu atbilstoši reglamentēts. Šobrīd lielākā daļa īres līgumu ir "pelēkajā zonā" un izīrētāji nemaksā ienākuma nodokli no saimnieciskās darbības veikšanas, kaut gan tas būtu jādara.
Tāpat sakārtots īres tiesiskais regulējums uzlabos piespiedu izsoles un īpašumu cenas tajās. Šobrīd fiktīvie īres līgumi deformē piespiedu izsoles, to būtību, kā arī īpašumu cenas.
Ar mūsdienām atbilstošām īres tiesībām ieguvēji būs visi, protams, paredzot pienācīgu pārejas mehānismu, t.sk., aizsargājot tos īrniekus, kas dzīvo denacionalizētajos īpašumos.
Tikai jauns īres likums diez vai tiks pieņemts šīs Saeimas laikā.
VĒL ŠAJĀ ŽURNĀLĀ
VĒL PAR ŠO TĒMU
VĒL ŠAJĀ RUBRIKĀ
TIESĪBU PRAKSE
Šajā tīmekļa vietnē tiek izmantotas sīkdatnes. Turpinot lietot šo vietni, jūs piekrītat sīkdatņu izmantošanai. Uzzināt vairāk.
komentēt
Nepatīk / neieteikt
3
Pievienot rakstu mapē
Pievienot citātu mapei
Pievienot piezīmi rakstam
Drukāt
ienākt ar
JURISTA VĀRDS
Abonentiem! Ieiet šeit
GOOGLE
DRAUGIEM.LV
reģistrēties
autorizēties